鍋蓋面加盟選址（精華版）

    選擇一個(gè)好的品牌鍋蓋面加盟固然重要，但是前期準(zhǔn)備工作中店面的選擇也是重中之重。合理的選址對(duì)于

零售門(mén)店日后能否成功經(jīng)營(yíng)起著至關(guān)重要的作用。因此，在開(kāi)設(shè)門(mén)店時(shí)的選址工作就成了每個(gè)鍋蓋面加盟者的

必修課，下面就介紹幾點(diǎn)選擇店址時(shí)的注意事項(xiàng)：
    第一，對(duì)于目標(biāo)店址周邊客流量的調(diào)查分析------消費(fèi)者�？土髁渴菦Q定業(yè)績(jī)的基本因素，了解客流量，

同時(shí)了解客流所屬的定位市場(chǎng)，也就是剔除那些不可能成為消費(fèi)者后的真正客流，是門(mén)店選址時(shí)要考慮的首要

因素。

    第二，對(duì)于商圈環(huán)境的分析------背靠大樹(shù)好乘涼。商圈環(huán)境就是周邊的商業(yè)設(shè)施以及相應(yīng)的配套設(shè)施，

比如餐飲場(chǎng)所、娛樂(lè)場(chǎng)所等。現(xiàn)代商業(yè)越來(lái)越趨向于一站式購(gòu)物的消費(fèi)模式，與經(jīng)營(yíng)內(nèi)容匹配的周邊環(huán)境更是

能帶來(lái)大量的潛在顧客。

    第三，門(mén)店的租賃成本------次商圈。選定理想的地域位置后，就要正式著手店面的租賃工作了。這時(shí)能

夠耐心選擇一個(gè)價(jià)格合適的店面對(duì)于日后的成功經(jīng)營(yíng)是十分關(guān)鍵的，租賃費(fèi)用不僅在前期是一筆巨大的投入，

更會(huì)影響到以后每個(gè)月的經(jīng)營(yíng)成本，高額的月租對(duì)于經(jīng)營(yíng)者也將是一種心理負(fù)擔(dān)�；�于這些問(wèn)題，在租賃店面

時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取一些措施來(lái)控制成本：多方收集信息，進(jìn)行橫向比較，以期做出合理的選擇；其次，以長(zhǎng)遠(yuǎn)眼

光來(lái)選址，通常發(fā)展成熟的商圈物業(yè)價(jià)格都相當(dāng)高，而在那些發(fā)展中的，有潛力的地區(qū)里往往能找到比較經(jīng)濟(jì)

的店面，這種情況下和業(yè)主簽訂長(zhǎng)期的租賃合同，對(duì)于加盟商自身的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展是相當(dāng)有利的。選擇大繁華商圈

周?chē)�的次商圈，其好處顯而易見(jiàn)�？梢怨�(jié)約資金，可以把更多的錢(qián)投入到店面裝修、店內(nèi)的硬件升級(jí)等；距離

主商圈不遠(yuǎn)，可以分享到主商圈的消費(fèi)人氣。

    第四，面北背南、成功一半；把握右手、成功在手。店面的朝向很重要，特別是在南方各地，如果面北或

西，近乎整個(gè)半年的夏季里，火辣的陽(yáng)光會(huì)趕走大量的顧客（室內(nèi)另當(dāng)別論）。在人流上，選擇在人流的

右方。在中國(guó)的交通規(guī)則下，大多數(shù)的人會(huì)走在自己朝向的右手邊。比如很多大型的賣(mài)場(chǎng)的進(jìn)口方向，右手邊

的貨架陳列費(fèi)高于左邊也是如此。這些都是在鍋蓋面加盟店址選擇的時(shí)候我們可以借鑒的。

    第五，杜絕“二手房東”。在租店面時(shí)，盡可能找到店面的原始所有人簽約，這樣不但可以避免抬高價(jià)格

，也可避免以后的續(xù)約等問(wèn)題。

    第六，不要貪圖太便宜的房東。店主如果開(kāi)出的房?jī)r(jià)明顯低于正常價(jià)格，就要注意店面的產(chǎn)權(quán)、撤遷等可

能；當(dāng)然如果調(diào)查后，都沒(méi)有問(wèn)題，那就幸運(yùn)了。

    第七，慎租“過(guò)堂店”。即店面門(mén)口部分直達(dá)店尾部，形成通道，這樣容易造成顧客認(rèn)為這是一個(gè)人行通

道，影響聲譽(yù)、銷(xiāo)售額。

    第八，不要在經(jīng)常打折的店面周邊做生意�！拔镆灶�(lèi)聚、人以群分”，市場(chǎng)氛圍也是如此，這樣容易影響

產(chǎn)品的品位等。對(duì)于我們鍋蓋面來(lái)說(shuō)，主要是看周邊商家的類(lèi)別，如：行業(yè)，人群等，這個(gè)需要同店面的具體

位置一同考慮。

    第九，周邊的競(jìng)爭(zhēng)分析。其實(shí)競(jìng)爭(zhēng)未必就是不利因素，競(jìng)爭(zhēng)在瓜分了市場(chǎng)的同時(shí)，也使市場(chǎng)規(guī)模化，規(guī)模

效應(yīng)能夠提升知名度，帶來(lái)更多的消費(fèi)者，如果在一個(gè)商圈里，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和自身有錯(cuò)位的話(huà)，該類(lèi)

競(jìng)爭(zhēng)并不是一個(gè)真正的影響因素，反之，則需要進(jìn)行一定的考慮再做出結(jié)論了。